Villa indipendente di recente ristrutturazione

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Prijs € 395.000,00

CODE: CRR001

Carrù

Carrù è una piccola cittadina a pochi chilometri da Mondovì, per la sua posizione, da cui iniziano ad innalzarsi le colline del territorio langarolo, viene anche chiamata “la Porta delle Langhe”-
A breve distanza dal centro e comoda ai principali servizi vi presentiamo questa villa che si distingue per la sua recente ristrutturazione completata nel 2021. Questa proprietà offre una soluzione abitativa di alta qualità, con una serie di caratteristiche moderni e sostenibili.
La villa si estende su un cortile con giardino fornendo un'oasi di tranquillità.
Il garage annesso offre comodità e praticità per il parcheggio.
Al piano terra, dall'ingresso principale si entra nella spaziosa zona giorno arricchita da ampie finestre dalle quali si può ammirare la vista panoramica sulle colline e che donano all'ambiente una piacevole luminosità diffusa.
Inoltre è presente una lavanderia con doccia ed il bagno.
Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove sono presenti le tre camere da letto, ognuna con accesso al balcone ed un bagno con il terrazzino.
Grazie alla scala a scomparsa si accede al solaio che puo' essere utilizzato come magazzino.
Completa l'immobile un piano seminterrato che comprende la centrale termica, la cantina ed un locale deposito che potrebbe essere utlizzato come tarvetta.
Tra le caratteristiche distintive, il riscaldamento a pavimento contribuisce a creare un ambiente confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, completato da una batteria di accumulo Tesla da 13 kWh, offrendo una soluzione sostenibile e riducendo i costi energetici.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cucina completamente attrezzata e dagli arredi dei bagni inclusi nella vendita, offrendo un'opzione ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso.
Questa villa rappresenta un connubio perfetto tra modernità, comfort e sostenibilità, creando un ambiente abitativo ideale per coloro che cercano una residenza di alta qualità a Carrù.

  • Gegevens
  • Stato Ristrutturazione:
    Gerestaureerd
  • Bouwjaar/ -periode:
    2021
  • Hoogte:
    363 m s.l.m.
  • Posizione:
    Dichtbij het stadscentrum
  • Vrijstaand aan aantal zijden:
    Aan 4 zijden
  • Boven/onderburen:
    Geen boven of onderburen
  • Orientamento facciata principale:
    Zuid
  • Hoeveelheid licht (inval):
    Zeer licht
  • Mate van rust:
    Stil
  • Voorzieningen:
    Elektriciteit,Water,Gas
  • Aantal verdiepingen:
    2
  • Totale oppervlakte:
    223 mq
  • Bewoonbaar gebied:
    130
  • Energieklasse:
    A4
  • Verwarming:
    Zelfstandig
  • Verwarming:
  • Toegankelijkheid:
    strada asfaltata
  • Land type:
    cortile
  • Land m²:
    420
  • Vorm van het terrein:
    Vlak
  • Oriëntatie van het terrein:
    Zuid-West
  • Andere functies:
    Garage, Parking,Kelder, Vliering,Balkons, Balkon,Binnenplaats,Wi-Fi, Tuin
  • Toeristische mogelijkheden in de streek:
    Wijn-gastronomie,Mountain bike,Trekking
  • Afstanden
  • Autoweg:
    5 km
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    1 km
  • Zee:
    70 km
  • Vliegveld:
    107 km
  • Skipistes:
    45 km
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