Casale in pietra di Langa con piscina

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Prijs € 890.000,00

CODE: NLB028

Niella Belbo

Quando si pensa ad un casale di charme nelle Langhe, con vista che spazia su di un panorama capace di emozionare per la sua bellezza, è molto probabile che si pensi ad un ogetto che si avvicini molto a questo.
Ci troviamo a cavallo tra la Valle Belbo e la Valle Bormida, in un luogo molto appartato e raggiunto da una stradina che serpeggia tra i boschi.
Cia ccoglie un bel cancello con pilastri in pietra e battenti automatizzati in ferro, dotato di videocitofono
La proprietà è composta de un casale ad "L" di circa 270 mq, molto ben ristrutturato, nel quale sono state mantenute le caratteristiche originarie, ma che a livello di comfort e di impianti è capace di soddisfare l'utente più esigente.
Al piano terra un'ampia sala da pranzo, cucina, tre camere, un bagno ed una lavanderia; al primo piano, accessibile mediante due scale, un salone ricavato dall'antico fienile, con ampie e luminose finestre ad arco che si affacciano su di uno struggente panorama a perdita d'occhio, la  camra da letto padronale con il bagno en-suite, dotato di doppio lavandino, vasca idromassaggio e doccia. Un balcone in legno corre lungo tutta la facciata.
Davati alla casa un porticon con angolo barbecue e terrazzo con mobili da giardino.
A lato della cascina è stata posizionata la piscina, e, oltre a questa, un vecchio forno in pietra, ancora funzionante, con la sauna.
DIetro alla cascina sorge un altro fabbricato in pietra, al cui piano terra sono stati ricavati 2 box auto chiusi da porte basciulanti e da uno aperto. Al piano superiore, la caldaia principale, una efficientissima caldaia Froling che funziona a cippato (economicissimo) o a pellets, con sistema di carico a coclea per evitare le continue alimentazioni.

 

  • Gegevens
  • Stato Ristrutturazione:
    Gerestaureerd
  • Bouwjaar/ -periode:
    2000
  • Hoogte:
    770
  • Posizione:
    Geïsoleerd
  • Vrijstaand aan aantal zijden:
    Aan 4 zijden
  • Boven/onderburen:
    Geen boven of onderburen
  • Orientamento facciata principale:
    Zuid-Oost
  • Hoeveelheid licht (inval):
    Zeer licht
  • Mate van rust:
    Zeer stil
  • Voorzieningen:
    Elektriciteit,Water
  • Materiaal van de gevel:
    Pietra di Langa
  • Aantal verdiepingen:
    2
  • Totale oppervlakte:
    680
  • Bewoonbaar gebied:
    270
  • Energieklasse:
    A2
  • Verwarming:
    Met verwarming
  • Verwarming:
  • Toegankelijkheid:
    Strada comunale asfaltata
  • Land type:
    Generiek land
  • Land type:
    Prato, Bosco, Frutteto
  • Land m²:
    24000
  • Vorm van het terrein:
    Heuvelachtig
  • Oriëntatie van het terrein:
    Zuid-Oost
  • Andere functies:
    Gazebo, Double garage,Kelder,Schuur,Shed,Balkons, Balkon,Binnenplaats, Oven, Zwembad,Sauna, Haard,Antidiefstalsysteem,Wi-Fi,Water well,Automatische irrigatie, Tuin,Vegetable garden, Boomgaard
  • Toeristische mogelijkheden in de streek:
    Golfbaan,Paardrijden,Wijn-gastronomie,Mountain bike,Trekking
  • Afstanden
  • Autoweg:
    24 Km A6 Ceva
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    27 Km Monforte
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    30 Km Barolo
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    35 Km Alba
  • Zee:
    57 Km Savona
  • Zee:
    173 Km Monte Carlo
  • Zee:
    146 Km Portofino
  • Vliegveld:
    113 Km Torino
  • Vliegveld:
    205 Km Milano Malpensa
  • Vliegveld:
    196 Km Nice Côte d'Azur
  • Skipistes:
    55 Km Mondolè Ski
  • Skipistes:
    176 Km Montgenevre
  • Skipistes:
    217 Km Cervinia
  • Meer:
    230 Km Lake Como
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