Magnifica villa con parco e piscina

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Prijs trattativa riservata

CODE: LGH001

Residenza di prestigio di circa 1200 mq con piscina, situata alle porte dell’Alta Langa, strategicamente posizionata a 15 minuti dalle colline UNESCO del Barolo, a 40 minuti dagli impianti sciistici e a 50 minuti dal mare. L’edificio è il risultato di un’ accuratissima ristrutturazione di una preesistenza dei primi del ‘900 e di una seconda struttura separata utilizzata in origine come fienile, ora sapientemente collegati e armonizzati da una garbata torretta adibita a sala lettura. Posta sul crinale della collina la proprietà gode di un panorama unico di quinte collinari e del profilo delle Marittime dalle quali emerge la cuspide del Monviso.
L’abitazione in pianta si sviluppa a “L” ed esternamente tutte le facciate sono decorate da lesene, stucchi e trompe-l’oeil. 12 vani in totale, oltre 3 cucine, 6 bagni, un magnifico e luminoso salone di 80 mq e una palestra con bagno turco, sono distribuiti su due piani. Un terzo livello parzialmente interrato ospita un’ampia tavernetta-cantina dalla quale si accede ad un utilissimo porticato a filo prato. Sia il soggiorno che la cucina hanno porte finestre dalle quali si può accedere alla terrazza, che poi si apre e prosegue lungo tutta la scala in pietra che conduce al prato sottostante e alla piscina alimentata da acqua salata.
Tutta la casa, ad eccezione della cucina e della lavanderia, è pavimentata in parquet ed è impreziosita da colonne corinzie, stucchi e rosoni che adornano soffitti e pareti in sintonia con le stesse geometrie riscontrabili su porte e passaggi. Degni di nota sono l’elegante scala in marmo di Carrara con ringhiera in ferro battuto, realizzata su disegno, e lo scenografico salone ricavato nell’ex fienile, con uscita diretta sul giardino. L’intera proprietà è perimetrata. Una cancellata in ferro battuto finemente decorata delimita la zona del cortile d’ingresso, mentre una rete metallica fissata a paleria in castagno racchiude il grande prato che circonda l’abitazione.
L’elevato standard qualitativo dei materiali , la cura quasi maniacale del dettaglio, l’originalità di certe soluzioni in equilibrio tra arte e architettura, rendono questa dimora adatta ad incontrare il gusto del cliente più esigente che qui può realizzare il sogno di vivere in una dimora unica nel suo genere o trovare lo scenario giusto per un’attività da reddito.

  • Gegevens
  • Stato Ristrutturazione:
    Gerestaureerd
  • Bouwjaar/ -periode:
    2003
  • Hoogte:
    600 mt slm
  • Posizione:
    Dichtbij het stadscentrum
  • Vrijstaand aan aantal zijden:
    Aan 4 zijden
  • Boven/onderburen:
    Geen boven of onderburen
  • Orientamento facciata principale:
    Zuid
  • Hoeveelheid licht (inval):
    Zeer licht
  • Voorzieningen:
    Elektriciteit,Telefoon,Water,Gas
  • Aantal verdiepingen:
    3
  • Totale oppervlakte:
    1200 mq
  • Bewoonbaar gebied:
    750 mq
  • Energieklasse:
    in corso
  • Verwarming:
    Gas
  • Verwarming:
  • Land type:
    Generiek land
  • Land m²:
    37000
  • Vorm van het terrein:
    Heuvelachtig
  • Oriëntatie van het terrein:
    Zuid
  • Andere functies:
     Double garage, Parking,Kleine taverne,Kelder,Balkons, Balkon,Binnenplaats, Zwembad,Sauna, Haard,Antidiefstalsysteem,Automatische irrigatie, Tuin
  • Toeristische mogelijkheden in de streek:
    Golfbaan,Alpineskieën,Wijn-gastronomie,Mountain bike,Trekking,Paardrijden
  • Afstanden
  • Autoweg:
    14 Km A6
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    3 km
  • Zee:
    50 Km Savona
  • Vliegveld:
    93 Km Genova
  • Skipistes:
    43 km Mondolè Ski
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