Rustico in pietra in Alta Langa

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Prijs € 170.000,00

CODE: NLB027

Nell'affascinante cornice dell'Alta Langa, a breve distanza dal paese di Niella Belbo, rustico in pietra parzialmente ristrutturato, con giardino ed orto.
E' un tipico rustico ad "L", in cui un'ala è stata ristrutturata valorizzando gli elementi strutturali originari (voltini in mattoni, pietra di Langa) e costituisce l'attuale abitazione, mentre l'ala un tempo riservata alla stalla ed al fienile consente un ulteriore sfruttamento anche a fini abitativi.
La parte abitabile (oltre 70 mq per piano) si compone al piano terra di un'ampia sala con angolo cottura e forno a legna ed un servizio ricavato nel sottoscala; al primo piano, accessibile da comoda scala interna, sono disposte 2 ampie camere da letto ed un bagno.
La parte da ristrutturare presenta circa 55 mq per piano, sufficienti per ricavare 4 comodi vani e servizi.
Il rustico è stato costruito all'interno di un lotto di terreno di circa 1300 mq, in cui trovano spazio il cortile, un giardino ed un orto.
Da segnalare la vicinanza alle zone famose dei vini delle Langhe, ma anche alle spiagge della costa ligure e alle piste da sci delle Alpi Marittime.

  • Gegevens
  • Stato Ristrutturazione:
    Gedeeltelijk gerestaureerd
  • Hoogte:
    730
  • Posizione:
    Dichtbij het stadscentrum
  • Vrijstaand aan aantal zijden:
    Aan 4 zijden
  • Boven/onderburen:
    Geen boven of onderburen
  • Orientamento facciata principale:
    Zuid
  • Mate van rust:
    Stil
  • Voorzieningen:
    Elektriciteit,Telefoon,Water
  • Materiaal van de gevel:
    Pietra di Langa
  • Aantal verdiepingen:
    2
  • Totale oppervlakte:
    257
  • Bewoonbaar gebied:
    147
  • Energieklasse:
    In corso di approntamento
  • Verwarming:
    Met verwarming
  • Verwarming:
  • Toegankelijkheid:
    STrada comunale asfaltata
  • Land type:
    Gazon
  • Land type:
    Cortile, giardino, orto
  • Land m²:
    1288
  • Vorm van het terrein:
    Vlak
  • Andere functies:
    Garage,Schuur,Shed,Binnenplaats, Oven, Tuin,Vegetable garden
  • Toeristische mogelijkheden in de streek:
    Wijn-gastronomie,Mountain bike,Trekking,Paardrijden
  • Afstanden
  • Autoweg:
    26 Km A6
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    2,5 Km Niella Belbo
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    26 Km Monforte d'Alba
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    32 Km Alba
  • Zee:
    58 Km Savona
  • Station:
    32 Km Ceva
  • Skipistes:
    58 Km Mondolè Ski
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