Dieses elegante Anwesen findet sich in den Langhe-Weinhügeln

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Prijs € 850.000,00

CODE: ALN022

Murazzano

Dieses elegante Anwesen findet sich in den Langhe-Weinhügeln, 40 Kilometer von der ligurischen Küste und gleich weit entfernt von den Skipisten der Seealpen.
Es besteht aus einem ursprünglichen Landhaus aus Naturstein, einem Park und einem Waldstück auf der anderen Seite einer das Hauptgrundstück begrenzenden ruhigen Strasse.
Der historische Charakter dieses alten Anwesens (die ältesten Spuren gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück) wird von dem architektonischen Rahmen hervorgehoben, den das komplett erhaltene mittelalerliche Dorf mit seiner Burg und seinem Kirchturm darstellt. Der Haupteingang der Residenz, mit Kolumnen und Gewölbedecken, wird beherrscht von der imposanten Treppe, die auf jeder Etage zu Galerien führt, über die man die beiden Gebäudeflügel erreicht. Im Erdgeschoss finden sich neben den Wirtschaftsräumen (Keller, Heizraum usw.) eine als Freizeitraum genutzte geräumige Stube, eine Sommerküche, zwei Bäder, ein Atelier und die Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Das Piano nobile beherbergt, neben einer eigenständigen
Gästesuite, den Wohnbereich mit 4 Wohn- und Empfangsräumen, einer Küche, 2 Bädern und einem Abstellraum. Im 2. Stock finden sich die Schlafzimmer, 2 Badezimmer, der Wäscharaum sowie eine weitere Gästesuite mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, die ebenfalls über einen eigenständigen Eingang verfügt.
Die im Haus vorhanden wertvollen architektonischen und Einrichtungsdetails wie Cottoböden, Holzdecken, Tür- und Fensterscharniere, Tonnen- und Kreuzgewölbe, sind allesamt originell.
Das Anwesen wurde im Jahre 2000 mit erlesenen Materialien originalgetreu restauriert. Die in einzelne Bereiche getrennte Heizung besteht aus 28 gusseisernen Heizkörpern und wird von 3 Kaminen unterstützt, jeweils einem in der Küche, im Wohnzimmer und in der Stube. Alle Fensterrahmen sind aus Holz und die 35 Fenster sind doppelverglast.
Das Einfahrtstor, das Garagentor sowie die Aussenbeleuchtung sind fernbedient. Die umgezäunte Parkanlage erstreckt sich hangabwärts bis zu einem kleinen Bach, seitlich ist sie von Feldstrassen begrenzt, die den Zugang zum Anwesen an verschiedenen Punkten ermöglichen. Angenehme Spazierwege mit Sitzbänken laden zum Verweilen im Freien ein.

  • Gegevens
  • Stato Ristrutturazione:
    Gerestaureerd
  • Bouwjaar/ -periode:
    1400
  • Hoogte:
    581 m s.l.m.
  • Posizione:
    Dichtbij het stadscentrum
  • Vrijstaand aan aantal zijden:
    Aan 4 zijden
  • Boven/onderburen:
    Geen boven of onderburen
  • Orientamento facciata principale:
    Zuid-West
  • Hoeveelheid licht (inval):
    Zeer licht
  • Mate van rust:
    Stil
  • Voorzieningen:
    Elektriciteit,Telefoon,Water
  • Totale oppervlakte:
    834
  • Bewoonbaar gebied:
    720
  • Energieklasse:
    in corso
  • Verwarming:
    Pellets
  • Toegankelijkheid:
    Strada comunale asfaltata
  • Land type:
    Landbouwcultuur
  • Land type:
    Giardino, parco alberato
  • Land m²:
    19000
  • Vorm van het terrein:
    Heuvelachtig
  • Oriëntatie van het terrein:
    West
  • Andere functies:
    Garage, Parking,Kelder, Haard, Tuin, Park
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