B&B mit 5 wohnungen fuer ferien, und 2,6 ha land

PKLEINER GAESTE-BETRIEB MIT 5 WOHNUNGEN FUER FERIEN, KURSE ODER SEMINARE IN RUHIGER TOPLAGE MIT 180° PANORAMASICHT. 2,6 HA LANDWIRTSCHAFTSLAND INKL. 1/2 HA REBBERG, IN DEN HÜGELN DER LANGHE IM SÜDPIEMONT. Im Jahr 2005 wurde der typisch piemontesische Weinbauernhof in U-Form sanft und nachhaltig renoviert und für 5 Wohneinheiten eingerichtet - eine ist von den Besitzern ganzjährig bewohnt. Die andern werden erfolgreich als Ferienwohnungen bewirtschaftet. Insgesamt 20 Räume, davon 12 Schlafzimmer, sowie 10 Badezimmer (eines rollstuhlgängig), 5 Küchen und ein Gemeinschaftsraum bilden den Wohnteil. Dazu kommen Technikraum, Waschküche, Werkraum, Atelier, Parkplätze für 8-9 Autos, Nebenräume für Gemüse,, Werkzeug, Brennholz. Der Rebberg mit ca. 2000 „Dolcetto“-Rebstöcken wird biologisch bewirtschaftet und hat eine ideale Südwestlage, wenige Schritte vom Haus entfernt. Das Landwirtschaftland ist auch bestens geeignet für Früchte- und Gemüsegarten. Geheizt wird mit Pellet-, Holz- und Kachelöfen, zentrale Gasheizungen, Radiatoren/Fussbodenheizung Gute Zufahrt: 5 km von Dogliani, eine Autostunde von Torino, Meer, Bergen. In der Nähe von Barolo, Monforte und Alba. Praktische Einrichtung mit Photovoltaik- + Solaranlage, Warmwasserpeicher, Telefon, Internet, TV-Satellitenempfang, Elektro- + Wasseranschluss. Erweiterungsmöglichkeit: für Pool, Tierhaltung z. B. Pferdestall mit Auslauf, etc.