In Panoramalage, ein Haus mit Garten, eingebettet in Weinberge
Preis
€ 350.000
CODE: DGL188
Es ist zweifelsohne die Traumlage, die dieses in die Weinberge der Langhe eingebettetes Haus ganz besonders auszeichnet.
Das zeitgenössische, in den 80er Jahren erbaute Haus verfügt über mehr als 500 Quadratmeter Gesamtnutzfläche. Erreicht wird das Objekt auf einer bequemen Asphaltstrasse. Vom Hof, der teilweise in einen Garten verwandelt wurde, geniesst man einen entzückenden Blick auf die Orte Dogliani und Monforte d´Alba, sowie auf die Weinhügel der Langhe. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Garage mit Ausgang auf eine kleine Terrasse, darüber hinaus ein Bad und das Treppenhaus, über das man in den oberen Stock gelangt. Dort findet sich der eigentliche Wohnbereich mit einer Diele, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, vier Schlafzimmern, einem Bad, einer Abstellkammer, einem langen Balkon auf der Südseite, von dem man einen fabelhaften Blick auf die Alpen hat und zwei kleineren Terrassen auf der Nordseite des Hauses.
Im obersten, zweiten Stock findet sich ein grosser Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird.
Ausserdem verfügt das Haus über ein Untergeschoss bestehend aus einer Garage, enem Abstellraum sowie einer kleineren Abstellkammer.
Besonders erwähnenswert die Möglichkeit, sowohl das Erd- als auch das Untergeschoss in zusätzlichen Wohnraum umzugestalten, was die gewerbliche Nutzung des Hauses als Bed & Breakfast oder Ferienmietwohnungen ermöglicht.
- Details
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Stato Ristrutturazione:
Einzugsbereit
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Höhe über Meeresspiegel:
500
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Posizione:
Vorort
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Objektlage:
Freistehend
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Stockwerkseigentum:
Vom Boden zum Dach
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Orientamento facciata principale:
Süden
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Lichtverhältnisse:
Sehr hell
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Ruhe:
Ruhig
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Anschlüsse:
Strom,Wasser
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Anzahl der Etagen:
3
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Gesamtfläche (mq):
550
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Bewohnbare Fläche:
162
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Energieklasse:
in corso
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Heizung:
Oelheizung
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Zugänglichkeit:
strada asfaltata
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Grundstück:
Generisches Land
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Land type:
1475 mq vigneto la restante parte giardino e cortile
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Land m²:
2090
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Land type:
Hügel
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Ausrichtung:
Süden
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Andere Funktionen:
Double garage,Parking, Keller,Dachboden,Balkone,Hof,Garten,Nutzgarten,Weinberg
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Freizeitmöglichkeiten:
Weintourismus,Mountain bike,Wandern,Reiten
- Entfernungen
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Autostrada:
16 km
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Primo centro abitato:
2,3 km
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Mare:
70 km
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Aeroporto:
100 km
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Stazione ferroviaria:
20 km
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Piste da sci:
45 km