Ein ursprüngliches piemontesisches Landhaus mit 3,5 Hektar Land

Vor den Toren des Langhe Weingebiets, entlang der Strasse, die vom Taldorf Monchiero hoch nach Monforte d´Alba führt, verkaufen wir ein grosses Landhaus mit 3,5 Hektar Land. Wir befinden uns am äussersten Rand eines kleinen Weilers, wo grüne, von den Alpen umrahmte Wiesen auf die Häuser folgen. Der Wohnbereich besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen, einem je Etage. Sie setzen sich jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad zusammen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig, während das Objekt im 1. Stock in seinem jetzigen Zustand bewohnbar ist. Der grosse Wirtschaftsteil des ehemaligen Bauernhauses besteht aus einem Stall, einer Scheune und einem Säulenvorbau und bietet die Gelegenheit, die Wohnfläche zu erweitern oder separate Gästeunterkünfte zu errichten. Die Landfläche von 3,5 Hektar setzt sich zusammen aus 3 Hektar Ackerland, von denen etwa die Hälfte direkt an die Behausungen grenzt, während sich etwa 0,75 Hektar in unmittelbarer Nähe befinden. Etwa 0,38 Hektar sind ein Rebberg, dessen Fläche dank der günstigen Lage der gesamten Parzelle durch Neupflanzung auf dem Ackerland verdreifacht werden kann.

Eine ruhige und sonnige Lage mit guter Anbindung ans Strassen- und Autobahnnetz und nah an den berühmten Winzerhochburgen Barolo, Monforte und La Morra.