Landhaus mit Garten und Blick auf die Berge

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Preis € 270.000

CODE: CLV024

Clavesana

In einem kleinen Weiler gelegen bietet dieses ursprüngliche Landhaus einen fabelhaften Landschaftsblick auf die majestätischen Alpengipfel, die die sanften Hügel mit ihren Weinbergen und Wäldern einrahmen. Ein Bilderbuchpanorama, welches sich mit den Jahreszeiten ändert und beim Beobachter für immer neue Freude sorgt.

Vom Tor zum Anwesen führt ein von Blumen eingerahmter, von Bäumen und Sträuchern gesäumter Weg direkt vors traditionell „L“-förmige Landhaus.

Das Haus blickt auf einen sonnigen Innenhof, wo man entspannen und die Landschaft bewundern kann.

Das Haus wurde gestaltet, um ein einladendes weitläufiges Wohnambiente zu schaffen. Das Herz des Hauses ist das grosse Wohnzimmer mit seinem charakteristischen, runden Holzofen, um den sich die Bewohner und ihre Gäste gerne versammeln. Die lichte und funktionell gestaltete Küche verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten, was das Essen im Freien in der schönen Jahreszeit einfach macht. Weiterhin enthält das EG. ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Abstellkammern, die die Führung des Haushalts bedeutend erleichtern.

Im oberen Stock führt ein langer Flur zu den 7 lichten und geräumigen Schlafzimmern. Eines von den Zimmern verfügt über eine kleine Terrasse mit Blick auf den Garten. Ergänzt wird der Schlafbereich wird durch ein zweites Badezimmer.  

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Säulenbau und einen Heuboden, die ein bedeutendes Ausbaupotential haben. Im hinteren Hausteil finden sich 5 geräumige Kellerräume, zwei davon mit beachtenswerten Gewölben und ursprünglichen Cotto-Fußböden.

Zu den besonderen Vorteilen dieses Anwesens gehört ohne Zweifel der 1000 Quadratmeter messende, grösstenteils ebene Garten, wo man ein regelrechtes grünes Paradies erschaffen kann. Es ist hier Platz genug, um einen Pool zu bauen. Ein Ofen erlaubt das Organisieren von Barbecue-Mahlzeiten im Freien.

Dank seiner Grösse und der Raumaufteilung eignet sich das Haus auch für zwei Familien, oder aber als kleines Bed & Breakfast für all jene, die im Gastgewerbe tätig werden möchten.

  • Details
  • Stato Ristrutturazione:
    Einzugsbereit
  • Höhe über Meeresspiegel:
    421 m s.l.m.
  • Posizione:
    Vorort
  • Objektlage:
    Freistehend
  • Stockwerkseigentum:
    Vom Boden zum Dach
  • Anschlüsse:
    Strom,Wasser,Gas
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Gesamtfläche (mq):
    450 mq
  • Bewohnbare Fläche:
    270
  • Energieklasse:
    in corso
  • Heizung:
    Gasheizung
  • Heizung:
  • Zugänglichkeit:
    strada a asfaltata
  • Grundstück:
    Rasen
  • Land type:
    giardino
  • Land m²:
    2381 mq
  • Land type:
    Eben
  • Ausrichtung:
    Süden
  • Andere Funktionen:
    Gazebo,Parking, Keller,Dachboden,Balkon,Hof,Backofen,Kamin,Brunnen,Garten
  • Freizeitmöglichkeiten:
    Weintourismus,Mountain bike,Wandern
  • Entfernungen
  • Autostrada:
    11 km
  • Primo centro abitato:
    3 km
  • Mare:
    66 km
  • Aeroporto:
    99 km
  • Piste da sci:
    35 km
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