Renoviertes Landhaus mit grossem Garten am Ortsrand

Am Rande des malerischen Ortes Salmour gelegen, wurde dieses weitläufige, ursprüngliche Landhaus von Grund auf aufwendig renoviert. Es liegt auf einem 4800 Quadratmeter grossen Grundstück, dessen Teil über eine weitere Baubewilligung verfügt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet einen entzückenden Blick auf die Alpen und die Hügel der Langhe.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss findet sich eine geräumige Küche, eine Diele, ein weitläufiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und das Treppenhaus. Auf der gleichen Etage gibt es eine eigenständige Einliegerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die obere Etage enthält fünf Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Abstellkammer und zwei Balkons, die auf den parkähnlichen Garten blicken.

Die oberste, zweite Etage, derzeit im Kataster als Dachboden eingetragen eignet sich zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum und besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer und einer angenehmen Terrasse, von der man die Landschaft bewundern kann.

Die Innenräume des Hauses bewahren seinen ursprünglichen Charme dank der Backsteinmauern, den Cotto-Fußböden und den Sichtbalken an den Decken Das Haus verfügt über eine 10 kW Solaranlage.

Die Grösse der Immobilie erlaubt eine gewerbliche Nutzung als Ferienunterkünfte und der grösstenteils ebene Garten ermöglicht den Bau eines Pools.