Grande cascina ristrutturata con oltre un 1ha di terreno in posizione panoramica

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Prezzo € 350.000,00

CODICE: CNZ001

CONZANO

Monferrato - Ampia cascina con vista panoramica a Conzano, un piccolo comune nelle vicinanze di Casale Monferrato.
Situata in posizione collinare, questa spaziosa cascina è stata completamente arredata e ristrutturata (nel 2013).
La proprietà potrebbe rappresentare la scelta ideale per chi desidera avviare un'attività turistica/ricettiva.
Entrando dal cancello si apre un bellissimo panorama sul terreno (oltre 1 ha) e sulle colline circostanti dove si possono vedere i comuni di Lu, Conzano, Camagna, Vignale, fino al Sacro Monte di Crea
La cascina ha due ingressi principali dal primo si accede all’appartamento padronale composto da disimpegno, bagno, ampio soggiorno con cucina a vista e vano scala.
Al primo piano camera con terrazzino, corridoio, e altre 3 camere di cui due con affaccio sul balcone e due bagni.
Dal secondo ingresso, al piano terra si ha accesso all’altra porzione del fabbricato che potrebbe essere un’ulteriore abitazione indipendente, oppure essere convertita in attività turistico/ ricettiva oppure potrebbe essere utilizzata come ampliamento dell’appartamento padronale.
Al piano terra sono presenti due camere, mentre al primo piano, corridoio, due camere con balcone, un ripostiglio ed il bagno. Da segnalare la presenza di una scala a chiocciola che da sul terreno di proprietà sul retro del fabbricato. In questo modo si potrebbe rendere completamente indipendente questa unità evitando promiscuità tra le due abitazioni.
Inoltre sono presenti un garage sul retro del fabbricato, un ampio locale di sgombero ed una bellissima cantina con volte ed il locale della centrale termica al piano terra.
Al primo piano c’è un fienile che potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitativo.
Il giardino rende la proprietà molto interessante grazie alla sua fruibilità e alla sua esposizione, inoltre è presente un piccolo fabbricato in pietra adibito ad area palestra completamente ristrutturato con una vetrata che renderà ancora più piacevole il vostro allenamento.
Di fianco a questo piccolo fabbricato è installata una piscina ideale per trascorre momenti di relax nelle giornate estive.
Attualmente parte del terreno è affittata, mentre la restante parte è ad uso esclusivo della proprietà.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Periodo / Anno di costruzione:
    ristrutturazione 2013
  • Altitudine:
    180 m s.l.m.
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 3 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-est
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    712 mq
  • Superficie abitabile(Mq.):
    300 mq
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    prato / coltivazione agricola
  • Terreno m²:
    13683
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud-est
  • Altre caratteristiche:
    Box auto multiplo,Cantina,Fienile,Balconi,Terrazzo,Cortile,Piscina,Pozzo,Giardino
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking
  • Distanze
  • Autostrada:
    18 km
  • Primo centro abitato:
    5 km
  • Mare:
    120 km
  • Aeroporto:
    112 km Malpensa
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