Due rustici in pietra con terreno

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Prezzo € 60.000,00

CODICE: CMR005

Camerana

In una piccola e tranquilla borgata dell’Alta Langa, proprietà in vendita con due rustici in pietra, affacciati su di un cortile pianeggiante ed oltre 16000 di terreno.
Il primo rustico è una casa di abitazione con un piano seminterrato e due piani fuori terra, ciascuno di circa 85 mq ed il secondo rustico è una stalla con fienile.
Ambedue gli edifici sono al loro stato originario, necessitano una ristrutturazione totale, ma presentano ancora alcuni elementi architettonici interessanti e ben conservati, come i soffitti a volta in mattoni o con travi in legno e i pavimenti in cotto piemontese.
Oltre ai due rustici principali, ci sono inoltre due piccoli fabbricati, sempre in pietra, per il ricovero di attrezzi agricoli, ed un antico forno a legna.
Il terreno di proprietà si estende per circa 16460 mq in corpo unico, ma c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno (circa 84000 mq ) nelle vicinanze 
La località è situata in una zona di cerniera tra le colline delle Langhe e l’Appennino Ligure, a 530 m di altitudine, su di un crinale collinare in posizione dominante sulla Valle Bormida, 
Località sciistiche delle Alpi Marittime e costa Ligure sono raggiungibili a meno di un’ora di auto.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Da ristrutturare
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1900
  • Altitudine:
    535
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Est
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua
  • Materiali di facciata:
    Pietra
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    510
  • Superficie abitabile(Mq.):
    170
  • Tipo di riscaldamento:
    Senza riscaldamento
  • Accessibilità:
    STrada comunale asfaltata
  • Terreno m²:
    16460
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Altre caratteristiche:
    Cantina,Fienile,Stalla,Cortile,Forno,Caminetto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking
  • Distanze
  • Autostrada:
    18 km A6 Millesimo
  • Primo centro abitato:
    2.5 km Camerana
  • Primo centro abitato:
    4.5 km Monesiglio
  • Primo centro abitato:
    16 km Murazzano
  • Mare:
    43 km Savona
  • Aeroporto:
    90 km Genova
  • Stazione ferroviaria:
    10 km Saliceto
  • Piste da sci:
    52 km Mondolé Ski
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