Rustico in pietra con vista panoramica e 7 ha di terreno

Nel cuore dell'entroterra ligure, vicino al confine piemontese, circondato dalla bellezza naturale della regione, proponiamo in vendita un rustico in pietra da ristrutturare, con ampie potenzialità per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. La proprietà offre una vista spettacolare, immersa nella quiete e nel verde, ma comunque a breve distanza dai principali servizi.

Descrizione:

• Piano terra: Cucina spaziosa e tre cantine, perfette per creare una taverna rustica o per ampliare gli spazi abitativi.
• Primo piano: Soggiorno luminoso, tre camere da letto, sgombero e un balcone ad angolo che regala una vista panoramica sulle montagne circostanti.
• Esterni: Ampio portico sul lato del fabbricato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La proprietà è completata da un forno tradizionale e un pozzo artesiano, elementi che contribuiscono al fascino rustico dell'immobile.
• Forma e disposizione: Il fabbricato si sviluppa su una pianta a ferro di cavallo, con un affascinante cortile interno che assicura privacy e tranquillità.

Terreno:
Il terreno di 7 ettari, composto da prato e bosco collinoso, offre ampi spazi per attività all'aperto, passeggiate nel verde e la possibilità di creare orti o giardini. Un vero angolo di paradiso naturale.

Accesso e riscaldamento:
La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata non asfaltata, che assicura tranquillità e privacy. Il riscaldamento è attualmente a stufa a legna, una soluzione accogliente ed ecologica.

Strutture aggiuntive:
Oltre al rustico principale, è presente un secondo fabbricato in pietra, utilizzato in passato come sgombero o legnaia, che può essere ristrutturato per creare spazi aggiuntivi, una dependance o un laboratorio.

Tetto:
Il tetto del rustico è sano e sottoposto a regolare manutenzione, garantendo sicurezza e durabilità.

Posizione: Immersa nella tranquillità della natura, la proprietà offre una vista mozzafiato sulle Alpi Marittime e sulle colline circostanti, con l'opportunità di vivere in un contesto sereno e panoramico, ma comunque a breve distanza dai principali centri abitati e dalla costa ligure.

Ideale per: Amanti della natura, appassionati di ristrutturazioni e chi cerca una residenza immersa nel verde, con una vista impareggiabile sulle montagne e una privacy totale.

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