Rustico in pietra con terreno

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Prezzo € 125.000

CODICE: MCH001

Montechiaro d'Acqui

Tra le colline del Monferrato Acquese si trova questo affascinante rustico interamente in pietra. La posizione isolata garantisce la massima privacy. La antica casa è situata a mezzacosta di una collina con una vista panoramica sul paese di Montechiaro e sulle circostanti colline monferrine.  La proprietà è accessibile tramite una strada privata non asfaltata e comprende, oltre al fabbricato, anche oltre quattro ettari di terreno a prato e bosco.

L’abitazione è composta da cucina, salotto e bagno al piano terra e da due camere con balcone al primo piano. Sono presenti due ulteriori ampi locali una volta adibiti a stalla e fienile. Al piano seminterrato è presente una cantina. Il fabbricato necessita di ristrutturazione ma il tetto è stato recentemente ristrutturato e sono presenti elettricità e servizio idrico.

La proprietà comprende anche un pozzo artesiano di oltre 6m di profondità e una tettoia per la legna. Il terreno circostante è collinoso ma non scosceso, adatto a coltivazioni di vario genere o ad ospitare delle tende o cavalli.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Da ristrutturare
  • Periodo / Anno di costruzione:
    XX sec
  • Altitudine:
    400 m
  • Posizione:
    Isolato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Nord-est
  • Grado di luminosità:
    Normale
  • Grado di silenziosità:
    Molto silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua,Gas
  • Materiali di facciata:
    Intonaco, pietra
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    292
  • Superficie abitabile(Mq.):
    222
  • Classe energetica:
    G - 482,45 Kwh/mqaa
  • Tipo di riscaldamento:
    Senza riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    strada privata
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Tipo di Terreno:
    prato e bosco
  • Terreno m²:
    40820
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Nord-est
  • Altre caratteristiche:
    Cantina,Fienile,Balconi,Caminetto,Pozzo,Giardino
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking
  • Distanze
  • Autostrada:
    54km
  • Primo centro abitato:
    Montechiaro d'Aqui 3,3km
  • Primo centro abitato:
    Acqui Terme 21km
  • Primo centro abitato:
    Bubbio 18km
  • Mare:
    Savona 50km
  • Aeroporto:
    Genova 85km
  • Aeroporto:
    Torino 145km
  • Stazione ferroviaria:
    21km
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