Prächtiges Landhaus mit eigenem Park in den Langhe

Ein Traum vieler Langhe-Besucher: ein typisches, aufwendig renoviertes Landhaus mit Panoramablick und umschlossen von einem 2,4 Hektar grossen Park.

Das hier angebotene Anwesen befindet sich in jener Gegend, wo die klassischen Weinlandschaften der Langhe in die Hügel der Hohen Langhe übergehen und mit ihrer natürlichen Vielfalt aus Wiesen, Wäldern, einzelnen Weinbergen und Haselnussplantagen immer zahlreichere Piemont-Besucher anziehen.

Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt 640 Quadratmeter und umfasst zwei Etagen sowie ein Untergeschoss.

In Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Küche, einen Fitnessraum, den Wellness-Bereich mit Jacuzzi, ein Badezimmer, einen Wäscheraum und eine überdachte Terrasse, die einen Übergang zwischen den Innenräumen und dem Aussenbereich darstellt.

Die obere Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit einer Umkleide und Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit einer als Bibliothek und Leseraum genutzten Veranda sowie ein drittes Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon. Alle Schlafzimmer verfügen über en-suite Badezimmer.

Die obere Etage wird vervollkommnet durch ein lichtes Arbeitszimmer mit Panoramablick, wo ein eleganter Heizofen des „Castellamonte“-Typs einen Blickfang darstellt.

Das Untergeschoss bewahrt das ursprüngliche Mauerwerk aus Steinen und Backsteinen sowie ein einzigartiges fünfteiliges Gewölbe. Dieser Raum wurde in einen stubenähnlichen Freizeitraum verwandelt, der sich durch seinen zentralen Kachelofen auszeichnet. Die einzelnen Etagen verbinden zwei Treppenhäuser, die es bei Bedarf erlauben würden, das Haus in zwei eigenständige Einheiten zu teilen.

Der offene Autostellraum fasst zwei PKW. Der Aussenbereich ist gut nutzbar mit einem überdachten Essbereich, einem Steingarten und einer gepflasterten Fläche, wo Topfpflanzen aufgestellt sind. Der Garten verfügt über eine ebenen, nach Süd ausgerichtete Fläche, wo der Bau eines Pools möglich ist. Das komplett eingezäunte Grundstück misst 2,4 Hektar und besteht aus vollständig Wiesen. Auf dem Grundstück findet sich ein Brunnen, der Wasser für die Bewässerungsanlage liefert.