Splendido casale con parco privato

Il sogno di molti: la tipica cascina di langa finemente ristrutturata, con parco privato di 2,4 ettari e vista panoramica. La dimora che proponiamo in vendita si trova in quella zona di cerniera tra la bassa langa dei vigneti e l’alta langa del paesaggio a policoltura, caratterizzato dall’alternanza tra noccioleti, prati, vigneti e boschi, un paesaggio a mosaico che incontra sempre di più il gusto dei tanti frequentatori di questa zona del Piemonte. La superficie commerciale del fabbricato è di 640 metri quadrati e si sviluppa su due piani fuor interra e un piano semi-interrato.  Al piano terreno troviamo il soggiorno, la sala da pranzo, una camera adibita a palestra , una  zona wellness  con jacuzzi , una piccola cucina, un bagno, la lavanderia e un porticato coperto che funge da diaframma tra la zona giorno e il giardino. Il piano primo ospita la camera padronale con cabina armadio e terrazzo, una seconda camera  con terrazzo coperto adibito a libreria e una terza camera con uscita su balcone. Tutte le stanze da letto sono con bagno en suite. Completa il primo livello un panoramico e luminosissimo studio dove campeggia un’elegante stufa tipo  castellamonte. Il piano semi-interrato conserva tutta la muratura originale in pietra e mattoni a vista e la suggestiva  volta a vela articolata in 5 campate. In questo ambiente è stata  ricavata una splendida tavernetta  impreziosita anche qui da una stufa centrale in ceramica. I diversi piani della casa sono collegati da due scaloni che permettono,  con una spesa minima, la suddivisione in due unità abitative disimpegnate e quindi tra loro indipendenti .  L’autorimessa è aperta  e può ospitate due auto. Gli spazi outdoor sono molto vivibili, con la presenza di un giardino roccioso e di un’area allestita con ripiani per piante in vaso. Il giardino presenta una parte pianeggiante esposta a sud dove si può realizzare una piscina. Il terreno di pertinenza è di 2,4 ettari, interamente a prato e perimetrato con recinzione.  Al suo interno segnaliamo l’importante presenza di una sorgente  che alimenta l’impianto di irrigazione del giardino.