Kellerei mit 3 Hektar Weinanbau und eigenem Verkaufslokal

In der bezaubernden Landschaft des Hohen Monferrato von Asti bieten wir eine Bio-Weinkellerei zum Verkauf an. Das Anwesen umfasst etwa 6,5 Hektar Land, wovon 3,6 Hektar mit Weinanbau, vornehmlich der Sorte Barbera d´Asti DOCG, daneben Nebbiolo, Moscato und Chardonnay. Das verbleibende Areal besteht überwiegend aus Wald. Auf dem Grundstück sind zwei artesische Brunnen vorhanden.

Die Gebäude der Liegenschaft sind an zwei Stellen gelegen: in der Nähe der Weinberge, in beherrschender Lage mit Aussicht befinden sich das Landhaus, mehrere Gästezimmer mit Bad, die den gastgewerblichen Teil des Anwesens bilden, ein Büro, ein Weinverkostungsraum sowie zwei Produktionsgebäude, eines die eigentliche Kellerei, das zweite ein Lager für Verpackungsmaterial und die zu etikettierenden Weinflaschen; das zweite Gebäude befindet sich in gut zugänglicher Lage am Rande des Anwesens und wird dementsprechend für ein Verkaufslokal und das Lager für das Endprodukt genutzt.

Inbegriffen im Angebot sind die Kellerei-Ausstattung und die landwirtschaftlichen Geräte.

Der seit über 20 Jahren tätige Betrieb wird seit ehedem biologisch geführt und ist entsprechend aufgestellt, um problemlos von den Familienmitgliedern mit Hilfe eines einzigen Angestellten verwaltet zu werden. Das Produktionsvolumen beträgt 30.000 Flaschen jährlich.

Dank den kompromisslosen Bemühungen um die Produktqualität und einer Verkaufsstrategie, die vor allem eine qualitätsbewusste Kundschaft im Visier hat, hat der Betrieb im Laufe der Jahre seine Ertragslage ständig verbessert und bietet eine gute Rentabilität.

Ein weiteres herausragendes Merkmal des Betriebes ist die unermüdliche Aufmerksamkeit der Eigentümer, die nicht nur dem Geschmack des Produkts, sondern gleichzeitig der Produktästhetik und dem Aussehen des Betriebes gewidmet wird, angefangen mit den Gebäuden, über den Aussenbereich, bis zu den einzelnen Produktetiketten und Verkaufskatalogen.

Nicht zu Unrecht spricht man im Fall des hier angebotenen Objekts von einem Boutique-Weinbetrieb.

Der zukünftige Eigentümer übernimmt einen Betrieb mit einer gefestigten Marktposition und mit einem vorteilhaft gelegenen eigenen Verkaufslokal. Seinerseits wird er die Einsatzbereitschaft und die Leidenschaft aufbringen müssen, um den Betrieb weiter erfolgreich zu leiten. Neben dem eigenen Betrieb haben sich die jetzigen Eigentümer auch für die Förderung der gesamten Gegend eigesetzt. Dies hat sowohl benachbarten Betrieben und lokalen Initiativen geholfen, als auch eine positive Rückwirkung auf die Kellerei gehabt.