Azienda vitivinicola in vendita al confine con la zona del Barolo
Prezzo
€ 3.800.000
CODICE: LGH035
Azienda vitivinicola in vendita posta ai confini della zona del barolo, a breve distanza dai paesi di Barolo e di La Morra. Punto di forza di questa proprietà è la consistenza dei terreni (quasi 21 ettari) e l'accorpamento tra gli stessi e i fabbricati. La parte agricola è composta da 8,5 ettari di LANGHE NEBBIOLO, 3 ettari di BARBERA D'ALBA, 6 ettari di incolto esposto a sud e impiantabile a vigneto e la restante parte a bosco, utilizzato anche come tartufaia. I fabbricati sono rappresentati da un antico cascinale suddiviso in due unità abitative, una zona rustica ancora da riattare e potenzialmente utilizzabile come spazio turistico-ricettivo ed infine gli spazi legati alla produzione del vino. E’ anche possibile imbottigliare il vino barolo. La location è panoramica e soleggiata e non è gravata da servitù di passaggio.
- Informazioni immobile
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Stato Ristrutturazione:
Ristrutturato
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Altitudine:
350 m s.l.m.
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Posizione:
Vicino a centro abitato
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Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
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Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
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Orientamento facciata principale:
Sud
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Grado di luminosità:
Molto luminoso
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Grado di silenziosità:
Silenzioso
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Utenze:
Elettricità,Telefono,Acqua
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Numero di piani:
2
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Superficie totale(Mq.):
900
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Classe energetica:
in corso
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Tipo di riscaldamento:
Con riscaldamento
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Tipo di Terreno:
Coltivazione agricola
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Tipo di Terreno:
TERRENO IN CORPO UNICO ATTORNO AI FABBRICATI
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Terreno m²:
210000
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Morfologia terreno:
Collinoso
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Orientamento del terreno:
Sud-ovest
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Altre caratteristiche:
Portico,Posto auto,Cantina,Fienile,Stalla,Terrazzo,Cortile,Pozzo,Giardino,Orto,Vigneto
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Opportunità turistiche in zona:
Campi da golf,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
- Distanze
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Autostrada:
17 Km
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Primo centro abitato:
3 km