In posizione panoramica, casa indipendente con oltre 5000 mq di terreno
Prezzo
€ 140.000
CODICE: CML026
A Cortemilia, piccolo borgo storico dell'Alta Langa, immersa nella natura tra vigneti e noccioleti, proponiamo in vendita questa casa di campagna situata in una posizione collinare privilegiata.
L'immobile è circondato da un ampio terreno terrazzato e dalla rigogliosa natura delle Langhe che lo rendono perfetto per chi desidera vivere immerso nella serenità e nella bellezza del paesaggio piemontese.
Un viale alberato conduce alla casa che è composta da:
- piano terra tre cantine, una delle quali è caratterizzata da una bella volta in mattoni, che si estendono per un totale di circa 40 mq. E' presente inoltre una cisterna interrata, trasformata in magazzino, con una superficie di circa 20-25 mq, ideale per lo stoccaggio di materiali o come dispensa.
- piano primo: terrazza con pergola dalla quale si puo' ammirare il panorama circostante, ingresso su ampio soggiorno, cucinino. due camere da letto, balcone e bagno. Inoltre sono presenti un ampio locale di sgombero e un ripostiglio.
La proprietà è circondata da un terreno terrazzato di 5254 mq, che offre ampie possibilità per il giardinaggio o la coltivazione di ortaggi e piante, in un contesto paesaggistico unico. Inoltre presenta delle arree adatte per l'installazione di una piscina..
Questa proprietà è per chi cerca un’abitazione in un contesto naturale con assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina al caratteristico borgo di Cortemilia.
- Informazioni immobile
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Stato Ristrutturazione:
Abitabile
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Altitudine:
345 m s.l.m.
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Posizione:
Vicino a centro abitato
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Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
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Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
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Orientamento facciata principale:
Sud-ovest
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Grado di luminosità:
Molto luminoso
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Grado di silenziosità:
Silenzioso
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Utenze:
Elettricità,Acqua
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Numero di piani:
2
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Superficie totale(Mq.):
155 mq
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Superficie abitabile(Mq.):
78
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Classe energetica:
C 116.61 kWh/mq anno
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Tipo di riscaldamento:
Con riscaldamento
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Accessibilità:
strada privata
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Tipo di Terreno:
Terreno generico
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Tipo di Terreno:
prato, frutteto, orto
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Terreno m²:
5254 mq
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Morfologia terreno:
Collinoso
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Orientamento del terreno:
Sud-ovest
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Altre caratteristiche:
Box auto,Posto auto,Cantina,Solaio,Balconi,Terrazzo,Cortile,Giardino,Orto,Frutteto
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Opportunità turistiche in zona:
Mountain-bike,Trekking,Enogastronomia
- Distanze
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Autostrada:
30km
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Primo centro abitato:
2 km
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Mare:
59 km
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Aeroporto:
142 km