Casa indipendente con terreno e vista panoramica

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Prezzo € 220.000,00

CODICE: SMN007

Somano

Graziosa casa ristrutturata con terreno di circa in una piccola borgata sulle colline di Langa.
La casa è su 2 piani. Al piano terra un ampio locale cantina circa 40 mq, con caratteristiche tali da poter essere trasformato in ulteriore spazio abitabile, ed un garage dov’è situata anche la caldaia a legna che alimenta l’impianto di riscaldamento.
Al primo piano l’appartamento abitabile composto da ingresso, salone con camino, cucinino, due camere da letto, bagno e terrazzo di 18 mq, dal quale si pu scendere nel terreno di proprietà, che si estende per circa 2800 mq, pressoché pianeggiante e quindi pienamente fruibile (caratteristica difficilmente riscontrabile in queste zone collinari). È possibile installare una piscina.
La casa è stata ristrutturata recentemente con buon gusto e materiali di buona qualità.
Il lato posteriore della casa è rivolto sul cortile della borgata, ma il terrazzo ed il terreno si trovano sul lato meglio esposto al sole e coperto alla vista delle altre case della borgata, quindi con un buon grado di privacy. Dalla proprietà si può godere di un panorama collinare e, sullo sfondo, si vedono le cime innevate delle Alpi.
Ci troviamo in un contesto naturale incontaminato, ad appena 6 km da Dogliani, a 13 km da Monforte d’Alba e 30 km da Alba. Costa ligure e piste da sci delle Alpi Marittime si possono raggiungere in meno di 1 ora di auto.
Ottima ed soluzione come casa nelle Langhe ad un prezzo assolutamente ragionevole!

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Altitudine:
    485
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-est
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    210
  • Superficie abitabile(Mq.):
    105
  • Tipo di riscaldamento:
    A legna
  • Accessibilità:
    Strada comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Terreno m²:
    2807
  • Morfologia terreno:
    Pianeggiante
  • Orientamento del terreno:
    Sud-ovest
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto,Cantina,Terrazzo,Cortile,Caminetto,Giardino,Orto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Trekking,Equitazione,Enogastronomia,Mountain-bike
  • Distanze
  • Autostrada:
    23 km A33 Cherasco
  • Primo centro abitato:
    6 km Dogliani
  • Primo centro abitato:
    12 km Monforte d'Alba
  • Primo centro abitato:
    30 km Alba
  • Mare:
    60 km Savona
  • Piste da sci:
    53 km Mondolé Ski
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