Terreno agricolo 10 ha con rudere

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Prezzo € 249.000,00

CODICE: MAR005

Marsaglia

In Alta Langa a circa 600 m s.l.m. terreno agricolo di circa  10 ha in unico corpo, coltivabile, con entrostante rudere di grandi dimensioni.
Il terreno è quasi totalmente a prato, pascolo e seminativo, quindi convertibile in qualsiasi tipo di coltivazione.

Molto adatto all'impianto di vigneti per Alta Langa, rispondendo pienamente ai requisiti del disciplinare. E' possibile anche realizzare una coltivazione di nocciole.
La zona è incontaminata e si presta a coltivazioni di tipo biologico o biodinamico.
Il fabbricato è sostanzialmente un rudere, ma offre un'abbondante superficie utile (oltre 800 mq ed è situato in posizione panoramica e molto silenziosa, rendendo interessante l'immobile a chi voglia insediarvi un sito produttivo e/o un resort tutistico.
Segnaliamo che l'accesso è da realizzare, così come i collegamenti con la rete idrica.
Oggetto unico in considerazione della sua consistenza in unico corpo.
  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Rudere
  • Altitudine:
    600
  • Posizione:
    Isolato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-ovest
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Molto silenzioso
  • Accessibilità:
    Da realizzare
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Terreno m²:
    102014
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud-ovest
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking
  • Distanze
  • Primo centro abitato:
    4 km Marsaglia
  • Primo centro abitato:
    5 km Murazzano
  • Primo centro abitato:
    16 km Dogliani
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