Rustico in pietra panoramico con terreno

In posizione molto panoramica, immersa nella Natura incontaminata tra le Alte Langhe e l’entroterra Ligure, rustico in pietra con annessi magazzini e tettoie e circa 3,2 ha di terreno.
Dalla strada comunale asfaltata, una stradina privata conduce al rustico, che è situato in posizione riservata e non visibile dalla strada.
Il fabbricato è elevato su 2 piani. Al piano rialzato, accessibile dal piano cortile superiore, c’è la parte abitabile costituita da un ingresso su soggiorno/cucina, due camere da letto e bagno. La parte abitabile ha accesso diretto su un porticato che circonda il rustico da 3 lati e che rappresenta un’estensione gradevole esterna degli spazi abitabili. Il rivestimento delle pareti interne e i pavimenti sono in legno. Il riscaldamento è centralizzato ed alimentato da una caldaia a legna collocata nel magazzino seminterrato. Nel soggiorno è stata installata anche una stufa a pellet.
La casa è in buone condizioni e non richiede interventi particolari, se non una revisione della caldaia a legna.
Dietro alla casa c’è una tettoia chiusa con un forno a legna.
Al piano seminterrato, sotto la parte abitativa, c’è un magazzino di circa 90 mq con piccolo servizio.
Il terreno si estende per circa 3,2 ha, in unico corpo attorno ai fabbricati ed è per metà a pascolo e per metà a bosco. La parte a pascolo è recintata in quanto gli attuali proprietari esercitavano attività con animali.
All’interno della proprietà, a valle del rustico, si trova anche un’altra tettoia di circa 50 mq, aperta, ma dotata di allacci con acqua ed energia elettrica.
Luogo ideale per commutare, temporaneamente o in modo stabile, nella “dimensione Natura”, dove rigenerare mente e corpo o per esercitare attività collegate o armonizzabili con l’ambiente incontaminato circostante