Weiler mit Natursteinhäusern und etwa 2,7 Hektar Land

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Preis € 380.000,00

CODE: LGC004

Paroldo

Ein charmanter ursprünglicher Weiler mit Natursteinhäusern und etwa 2,7 Hektar Land in schöner, unberührter Umgebung im Südpiemont. Der Blick schweift über grüne Hügel, Täler und die schneebedeckten Gipfel der hier schon nahen Seealpen: ein Objekt, welches alle Liebhaber unverfälschter traditioneller Architektur, die hier besonders gut erhalten ist, ansprechen wird. 
Die Häusergruppe setzt sich aus 3 Gebäuden zusammen: dem ehemaligen Wohnhaus als Hauptgebäude und 2 Nebengebäuden. Insgesamt stehen etwa 980 m² Fläche zur Verfügung (etwa 720 m² ohne die imposanten Steinmauern). Die Substanz ist gut erhalten und wurde weder umgebaut noch verändert, lediglich die Dächer wurden vor nicht langer Zeit erneuert, um das ursprüngliche Mauerwerk zu erhalten.

Das Grundstück misst 2,7 Hektar in einer einzigen, die Häuser umgebenden Parzelle.  Die ausgesprochen günstige Lage des Grundstücks macht es für verschiedene Kulturen geeignet, unter anderem auch für den Weinbau, der in dieser Region den in Italien und vermehrt auch im Ausland erfolgreichen Alta Langa Schaumwein erzeugt.

Dank seiner beträchtlichen Grösse und seiner bezaubernden Lage mitten in unberührter Natur sowie der Nähe zu den vielbesuchten Weinhügeln der Langhe und zu den Stränden des Mittelmeers, die von hier weniger als eine Autostunde entfernt sind, kann das Objekt vielseitig, auch gewerblich als Agriturismo oder Bed & Breakfast genutzt werden.

  • Details
  • Stato Ristrutturazione:
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr:
    1800
  • Höhe über Meeresspiegel:
    670 m s.l.m.
  • Posizione:
    Isoliert
  • Objektlage:
    Freistehend
  • Stockwerkseigentum:
    Vom Boden zum Dach
  • Orientamento facciata principale:
    Südosten
  • Lichtverhältnisse:
    Sehr hell
  • Ruhe:
    Ruhig
  • Anschlüsse:
    Strom,Wasser
  • Baumaterial:
    pietra
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Gesamtfläche (mq):
    986
  • Energieklasse:
    in corso
  • Heizung:
    ohne Heizung
  • Zugänglichkeit:
    Strada vicinale
  • Grundstück:
    Generisches Land
  • Land type:
    prato
  • Land m²:
    27000
  • Land type:
    Hügel
  • Andere Funktionen:
    Gazebo,Parking,Kleine Taverne, Keller,Scheune,Shed,Balkone,Balkon,Hof,Wäschetrockner,Kamin,Brunnen,Garten,Obstbäume,Quelle
  • Freizeitmöglichkeiten:
    Mountain bike,Wandern,Reiten,Weintourismus
  • Entfernungen
  • Autostrada:
    13 km A6 Ceva
  • Primo centro abitato:
    3 km Paroldo
  • Mare:
    52 km Savona
  • Aeroporto:
    94 km Genova
  • Piste da sci:
    49 km Mondolè Ski
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