Casa di Campagna con piscina in vendita nel Monferrato

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Prezzo € 345.000,00

CODICE: AST007

Asti

Bella residenza di campagna nelle colline del Monferrato Astigiano. 
L'antico casale si trova ai margini di una tranquilla borgata e gode di un'atmosfera rilassante e silenziosa.
La villa è di ampie dimensioni ed è distribuita su due piani fuori terra ed un piano interrato.
Nonostante i locali della casa siano tutti comunicanti tra di loro, questa residenza viene attualmente utilizzata da due famiglie ed è divisibile in due unità indipendenti.
Al piano terra, direttamente in comunicazione con il giardino, l' ingresso, una grande sala con soffitti a volta in mattoni, camino ed angolo cottura, una cucina, un soggiorno, due bagni ed una lavanderia.
Al primo piano, accessibile da due scale interne, quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio in cui è possibile ricavare un altro bagno.
Tre camere da letto sono dotate di balcone, da cui è possibile ammirare un bel panorama che spazia fino alle Alpi.
Al piano interrato una grande e ben conservata cantina con volta in mattoni ed un caratteristico "infernot" scavato nel tufo, in cui si possono invecchiare le bottiglie di vino più pregiato.
A lato della porzione dedicata all'abitazione, c'è un portico che funge da autorimessa, dove si possono comodamente parcheggiare tre vetture.
Il giardino è molto curato, con una piscina ed un bel pergolato di glicini, che in primavera esplodono con tutto il loro colore ed il loro profumo.
Questo immobile si presta ad essere utilizzato come residenza privata per una o due famiglie, o come B&B, oppure ancora suddiviso in due unità indipendenti. 
Da segnalare la notevole comodità di collegamento con la città di Asti, quella di Torino e le famose Langhe Albesi.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Altitudine:
    222 m s.l.m.
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-ovest
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua,Gas
  • Materiali di facciata:
    intonaco
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    505
  • Superficie abitabile(Mq.):
    347
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    A gas
  • Accessibilità:
    Strada comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Tipo di Terreno:
    Giardino, orto, piscina
  • Terreno m²:
    1480
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud-ovest
  • Altre caratteristiche:
    Box auto multiplo,Cantina,Balconi,Cortile,Piscina,Caminetto,Antifurto,Giardino,Orto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    10 Km Asti Ovest
  • Primo centro abitato:
    7 Km Asti
  • Primo centro abitato:
    38 Km Alba
  • Primo centro abitato:
    57 Km Torino
  • Mare:
    113 Km Genova
  • Aeroporto:
    70 Km Torino
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