Intero complesso d'epoca
Price
€ 850.000
CODE: BBB004
Compendio immobiliare d'epoca, risalente al primo ‘900, costruito in pietra di Langa, di grande fascino e consistenza, situato nel centro abitato di Bubbio, con circa 1,3 ha di terreno.
Bubbio è un Comune del Piemonte situato in posizione di cerniera tra le Langhe Astigiane ed il Monferrato, a circa 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato.
Il complesso è composto da diverse parti, con diverse destinazioni d’uso.
La parte abitativa comprende 8 appartamenti di varie dimensioni, alcuni ristrutturati recentemente, ma tutti in buono stato ed in condizioni abitabili.
Lo stile è Liberty, tipico del primo ‘900. È evidente il carattere borghese dell’edificio e vari elementi architettonici e decorativi sono di notevole rilievo.
La parte agricola si compone di magazzini e locali per autovetture o mezzi agricoli.
Un’ala del complesso e parte delle cantine sono stati adibiti a locali di produzione e stagionatura della prelibata e famosa Robiola di Roccaverano DOP, nel cui disciplinare rientra il territorio del Comune di Bubbio. I locali adibiti a stagionatura sono molto suggestivi da un punto di vista architettonico e sono stati dotati di un apposito impianto di idro e termoregolazione.
Un’altra parte ancora è invece stata adibita ad acetaia, ma può essere destinata ad usi diversi.
La dimensione totale del compendio supera i 1700 mq. L’edificio non richiede interventi urgenti, è tutto fruibile subito.
Completa la proprietà un lotto di terreno pianeggiante ed in unico corpo di circa 1,3 ha, oggi adibito a seminativo.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di assoluta convenienza in rapporto alla consistenza ed alla qualità delle costruzioni.
L’investimento in questo oggetto può avere obiettivi turistico/ricettivi, produttivi e commerciali, incentrati sui prodotti enogastronomici e caseari del territorio, autentiche eccellenze a livello internazionale.
- Details
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Stato Ristrutturazione:
Habitable
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Period/year of construction:
1900
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Altitude:
205
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Posizione:
City centre
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Independent on sides:
Freestanding
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Top floor/No building above:
From ground to roof
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Orientamento facciata principale:
South
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Utilities:
Electricity,Telephone,Water,Gas
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Façade material:
Pietra di Langa
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Number of floors:
4
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Total area (mq):
1900
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Heating:
Gas
- Heating:
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Accessibility:
Public road
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Land type:
Green lawn
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Land type:
Lawn
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Land m²:
13000
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Lay of the land:
Flat
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Other characteristics:
Gazebo,Double garage,Parking,Cellar,Barn,Shed,Balconies,Balcony,Courtyard, Fireplace,Garden,Park
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Tourist opportunities in the area:
Food tours,Mountain bike,Walking,Horseback riding
- Distances
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Autostrada:
31 km A33 Govone
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Autostrada:
39 km E25 Ovada
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Primo centro abitato:
0 km Bubbio
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Primo centro abitato:
10 km Canelli
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Primo centro abitato:
15 km Acqui Terme
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Mare:
60 km Savona
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Aeroporto:
80 km Genova