Intero complesso d'epoca

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  • panoramica-Filatoio
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Price € 850.000

CODE: BBB004

Bubbio

Compendio immobiliare d'epoca, risalente al primo ‘900, costruito in pietra di Langa, di grande fascino e consistenza, situato nel centro abitato di Bubbio, con circa 1,3 ha di terreno.
Bubbio è un Comune del Piemonte situato in posizione di cerniera tra le Langhe Astigiane ed il Monferrato, a circa 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato.
Il complesso è composto da diverse parti, con diverse destinazioni d’uso.
La parte abitativa comprende 8 appartamenti di varie dimensioni, alcuni ristrutturati recentemente, ma tutti in buono stato ed in condizioni abitabili.
Lo stile è Liberty, tipico del primo ‘900. È evidente il carattere borghese dell’edificio e vari elementi architettonici e decorativi sono di notevole rilievo.
La parte agricola si compone di magazzini e locali per autovetture o mezzi agricoli.
Un’ala del complesso e parte delle cantine sono stati adibiti a locali di produzione e stagionatura della prelibata e famosa Robiola di Roccaverano DOP, nel cui disciplinare rientra il territorio del Comune di Bubbio. I locali adibiti a stagionatura sono molto suggestivi da un punto di vista architettonico e sono stati dotati di un apposito impianto di idro e termoregolazione.
Un’altra parte ancora è invece stata adibita ad acetaia, ma può essere destinata ad usi diversi.
La dimensione totale del compendio supera i 1700 mq. L’edificio non richiede interventi urgenti, è tutto fruibile subito.
Completa la proprietà un lotto di terreno pianeggiante ed in unico corpo di circa 1,3 ha, oggi adibito a seminativo.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di assoluta convenienza in rapporto alla consistenza ed alla qualità delle costruzioni.
L’investimento in questo oggetto può avere obiettivi turistico/ricettivi, produttivi e commerciali, incentrati sui prodotti enogastronomici e caseari del territorio, autentiche eccellenze a livello internazionale.

  • Details
  • Stato Ristrutturazione:
    Habitable
  • Period/year of construction:
    1900
  • Altitude:
    205
  • Posizione:
    City centre
  • Independent on sides:
    Freestanding
  • Top floor/No building above:
    From ground to roof
  • Orientamento facciata principale:
    South
  • Utilities:
    Electricity,Telephone,Water,Gas
  • Façade material:
    Pietra di Langa
  • Number of floors:
    4
  • Total area (mq):
    1900
  • Heating:
    Gas
  • Heating:
  • Accessibility:
    Public road
  • Land type:
    Green lawn
  • Land type:
    Lawn
  • Land m²:
    13000
  • Lay of the land:
    Flat
  • Other characteristics:
    Gazebo,Double garage,Parking,Cellar,Barn,Shed,Balconies,Balcony,Courtyard, Fireplace,Garden,Park
  • Tourist opportunities in the area:
    Food tours,Mountain bike,Walking,Horseback riding
  • Distances
  • Autostrada:
    31 km A33 Govone
  • Autostrada:
    39 km E25 Ovada
  • Primo centro abitato:
    0 km Bubbio
  • Primo centro abitato:
    10 km Canelli
  • Primo centro abitato:
    15 km Acqui Terme
  • Mare:
    60 km Savona
  • Aeroporto:
    80 km Genova
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