Intero complesso d'epoca
Prijs
€ 850.000
CODE: BBB004
Compendio immobiliare d'epoca, risalente al primo ‘900, costruito in pietra di Langa, di grande fascino e consistenza, situato nel centro abitato di Bubbio, con circa 1,3 ha di terreno.
Bubbio è un Comune del Piemonte situato in posizione di cerniera tra le Langhe Astigiane ed il Monferrato, a circa 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato.
Il complesso è composto da diverse parti, con diverse destinazioni d’uso.
La parte abitativa comprende 8 appartamenti di varie dimensioni, alcuni ristrutturati recentemente, ma tutti in buono stato ed in condizioni abitabili.
Lo stile è Liberty, tipico del primo ‘900. È evidente il carattere borghese dell’edificio e vari elementi architettonici e decorativi sono di notevole rilievo.
La parte agricola si compone di magazzini e locali per autovetture o mezzi agricoli.
Un’ala del complesso e parte delle cantine sono stati adibiti a locali di produzione e stagionatura della prelibata e famosa Robiola di Roccaverano DOP, nel cui disciplinare rientra il territorio del Comune di Bubbio. I locali adibiti a stagionatura sono molto suggestivi da un punto di vista architettonico e sono stati dotati di un apposito impianto di idro e termoregolazione.
Un’altra parte ancora è invece stata adibita ad acetaia, ma può essere destinata ad usi diversi.
La dimensione totale del compendio supera i 1700 mq. L’edificio non richiede interventi urgenti, è tutto fruibile subito.
Completa la proprietà un lotto di terreno pianeggiante ed in unico corpo di circa 1,3 ha, oggi adibito a seminativo.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di assoluta convenienza in rapporto alla consistenza ed alla qualità delle costruzioni.
L’investimento in questo oggetto può avere obiettivi turistico/ricettivi, produttivi e commerciali, incentrati sui prodotti enogastronomici e caseari del territorio, autentiche eccellenze a livello internazionale.
- Gegevens
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Stato Ristrutturazione:
Bewoonbaar
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Bouwjaar/ -periode:
1900
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Hoogte:
205
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Posizione:
Bevolkt centrum
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Vrijstaand aan aantal zijden:
Aan 4 zijden
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Boven/onderburen:
Geen boven of onderburen
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Orientamento facciata principale:
Zuid
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Voorzieningen:
Elektriciteit,Telefoon,Water,Gas
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Materiaal van de gevel:
Pietra di Langa
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Aantal verdiepingen:
4
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Totale oppervlakte:
1900
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Verwarming:
Gas
- Verwarming:
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Toegankelijkheid:
Strada Comunale
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Land type:
Gazon
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Land type:
Prato
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Land m²:
13000
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Vorm van het terrein:
Vlak
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Andere functies:
Gazebo, Double garage, Parking,Kelder,Schuur,Shed,Balkons, Balkon,Binnenplaats, Haard, Tuin, Park
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Toeristische mogelijkheden in de streek:
Wijn-gastronomie,Mountain bike,Trekking,Paardrijden
- Afstanden
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Autoweg:
31 km A33 Govone
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Autoweg:
39 km E25 Ovada
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dichtstbijzijnde woonkern:
0 km Bubbio
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dichtstbijzijnde woonkern:
10 km Canelli
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dichtstbijzijnde woonkern:
15 km Acqui Terme
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Zee:
60 km Savona
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Vliegveld:
80 km Genova