Intero complesso d'epoca
Preis
€ 850.000
CODE: BBB004
Compendio immobiliare d'epoca, risalente al primo ‘900, costruito in pietra di Langa, di grande fascino e consistenza, situato nel centro abitato di Bubbio, con circa 1,3 ha di terreno.
Bubbio è un Comune del Piemonte situato in posizione di cerniera tra le Langhe Astigiane ed il Monferrato, a circa 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato.
Il complesso è composto da diverse parti, con diverse destinazioni d’uso.
La parte abitativa comprende 8 appartamenti di varie dimensioni, alcuni ristrutturati recentemente, ma tutti in buono stato ed in condizioni abitabili.
Lo stile è Liberty, tipico del primo ‘900. È evidente il carattere borghese dell’edificio e vari elementi architettonici e decorativi sono di notevole rilievo.
La parte agricola si compone di magazzini e locali per autovetture o mezzi agricoli.
Un’ala del complesso e parte delle cantine sono stati adibiti a locali di produzione e stagionatura della prelibata e famosa Robiola di Roccaverano DOP, nel cui disciplinare rientra il territorio del Comune di Bubbio. I locali adibiti a stagionatura sono molto suggestivi da un punto di vista architettonico e sono stati dotati di un apposito impianto di idro e termoregolazione.
Un’altra parte ancora è invece stata adibita ad acetaia, ma può essere destinata ad usi diversi.
La dimensione totale del compendio supera i 1700 mq. L’edificio non richiede interventi urgenti, è tutto fruibile subito.
Completa la proprietà un lotto di terreno pianeggiante ed in unico corpo di circa 1,3 ha, oggi adibito a seminativo.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di assoluta convenienza in rapporto alla consistenza ed alla qualità delle costruzioni.
L’investimento in questo oggetto può avere obiettivi turistico/ricettivi, produttivi e commerciali, incentrati sui prodotti enogastronomici e caseari del territorio, autentiche eccellenze a livello internazionale.
- Details
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Stato Ristrutturazione:
Einzugsbereit
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Baujahr:
1900
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Höhe über Meeresspiegel:
205
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Posizione:
Besiedelte Mitte
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Objektlage:
Freistehend
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Stockwerkseigentum:
Vom Boden zum Dach
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Orientamento facciata principale:
Süden
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Anschlüsse:
Strom,Telefon,Wasser,Gas
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Baumaterial:
Pietra di Langa
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Anzahl der Etagen:
4
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Gesamtfläche (mq):
1900
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Heizung:
Gasheizung
- Heizung:
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Zugänglichkeit:
Strada Comunale
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Grundstück:
Rasen
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Land type:
Prato
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Land m²:
13000
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Land type:
Eben
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Andere Funktionen:
Gazebo,Double garage,Parking, Keller,Scheune,Shed,Balkone,Balkon,Hof,Kamin,Garten,Park
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Freizeitmöglichkeiten:
Weintourismus,Mountain bike,Wandern,Reiten
- Entfernungen
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Autostrada:
31 km A33 Govone
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Autostrada:
39 km E25 Ovada
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Primo centro abitato:
0 km Bubbio
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Primo centro abitato:
10 km Canelli
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Primo centro abitato:
15 km Acqui Terme
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Mare:
60 km Savona
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Aeroporto:
80 km Genova