Prestigieus verbouwde boerderij met zwembad
Prijs
€ 995.000
CODE: PRD004
In de fascinerende en ongerepte omgeving van de Alta Langa ligt dit juweeltje, vertegenwoordigd door een oude Piemontese boerderij, vakkundig gerenoveerd met bouwnormen, afwerkingen en systemen van het hoogste niveau.
De buitenkant in authentieke Langa-steen laat de fysionomie en het traditionele karakter van het landelijke gebouw intact.
Het interieur, zeer gastvrij en verzorgd, biedt moderne leefbaarheid en kan zelfs aan de meest ambitieuze behoeften voldoen.
Het gebouw omvat een hoofdappartement en twee eenheden met onafhankelijke toegang.
Het hoofdappartement bestaat uit een hal, keuken, woonkamer, badkamer en kast op de begane grond, een grote tweepersoonsslaapkamer met grote ramen en een zicht dak, een badkamer met ligbad en douche, een gang die wordt gebruikt als fitnessruimte en kantoor.
De twee onafhankelijke eenheden zijn studio-appartementen met eethoek, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Elke unit beschikt over aangename privé buitenruimtes.
Een veranda grenzend aan de ingang zorgt ervoor dat u kunt genieten van aangename, gezellige momenten in de koelte.
Het zwembad (verwarmd met een warmtepomp) en een sauna mochten niet ontbreken.
De systeemuitrusting is van topklasse, met vloerverwarming aangedreven door thermische zonnepanelen en een warmtepomp aangesloten op een efficiënt fotovoltaïsch systeem van 20 kW/u met accu's.
Alarmsysteem en camera's.
De grond in eigendom grenst aan en vormt één geheel met het huis en is bereikbaar via paden die er doorheen lopen.
We zijn in de rust van de Alta Langa, op een stille plek met goede zonpositie, niet ver van de wijngaarden van de nobele Piemontese wijnen, de skipistes van de Maritieme Alpen en de stranden van de Rivera Ligure.
- Gegevens
-
Stato Ristrutturazione:
Gerestaureerd
-
Hoogte:
570
-
Posizione:
Dichtbij het stadscentrum
-
Vrijstaand aan aantal zijden:
Aan 4 zijden
-
Boven/onderburen:
Geen boven of onderburen
-
Hoeveelheid licht (inval):
Zeer licht
-
Mate van rust:
Stil
-
Voorzieningen:
Elektriciteit,Telefoon,Water
-
Materiaal van de gevel:
Pietra di Langa
-
Aantal verdiepingen:
2
-
Totale oppervlakte:
410
-
Bewoonbaar gebied:
300
-
Energieklasse:
A3 38,21kWh/m2 - A3 37,76 kWh/m2
-
Verwarming:
Met verwarming
- Verwarming:
-
Toegankelijkheid:
Strada Ccomunale asfaltata
-
Land type:
Generiek land
-
Land type:
Prato, alberi da frutto
-
Land m²:
8563
-
Vorm van het terrein:
Heuvelachtig
-
Oriëntatie van het terrein:
Zuid
-
Andere functies:
Gazebo, Double garage,Kelder,Balkons, Balkon,Binnenplaats, Zwembad,Sauna, Haard,Antidiefstalsysteem,Wi-Fi, Tuin,Vegetable garden
-
Toeristische mogelijkheden in de streek:
Wijn-gastronomie,Mountain bike,Trekking
- Afstanden
-
Autoweg:
7,8km
-
dichtstbijzijnde woonkern:
Paroldo 3,3km
-
dichtstbijzijnde woonkern:
Murazzano 9,2km
-
dichtstbijzijnde woonkern:
Monforte d'Alba 28,4km
-
Zee:
Savona 52km
-
Vliegveld:
121km
-
Station:
7,2km
-
Skipistes:
Mondolè ski 50km