Casa con 4 appartamenti
Prijs
€ 800.000
CODE: DGL234
Nel centro storico di Dogliani, sulla riva del torrente, con splendida vista sui principali monumenti di questo rinomato e caratteristico borgo delle Langhe, intero edificio su tre piani, affacciato sul giardino di proprietà, con quattro appartamenti, giardino privato e quattro box auto.
Al piano terra, accessibile dal giardino lungo un vialetto ricoperto da un pergolato si trova l’ingresso cu di una sontuosa e luminosa galleria con pavimento a scacchi, una bella e ampia tavernetta con un pilastro centrale, che sorregge quattro volte in mattoni antichi a vista, bagno e vari locali cantina e di servizio.
Gli appartamenti ai piani superiori sono accessibili da una scala interna, da un ascensore e quelli al primo piano dispongono anche di accesso diretto dalla strada che corre ad una quota più alta rispetto al giardino.
Gli appartamenti si trovano due al primo piano (180 e 95 mq), e due al secondo piano (160 e 130 mq).
Dal tetto spicca poi una torretta, che è accessibile fino all’altana soprastante, da cui si può godere di una vista a 360° sui tetti del paese, il rione Castello situato sulla collina, la cupola e il campanile della chiesa, l’arco Alpino su cui troneggia la cuspide del Monviso.
La ristrutturazione risale agli inizi degli anni 2000 ed è stata realizzata con uno standard costruttivi e materiali di ottima qualità. Non sono necessari interventi, se non a livello cosmetico o per migliorie funzionali ad un diverso utilizzo degli spazi.
All’interno del giardino è possibile la realizzazione di una piscina.
Pur essendo composto da quattro unità, l’immobile viene proposto in vendita nella sua unitarietà e si presta sia ad un utilizzo residenziale, ma anche alla messa a reddito da locazione turistica, formula sempre più interessante visti i crescenti flussi turistici attratti dal fascino dei paesaggi e dalle eccellenze enogastronomiche del territorio.
Dogliani è un Comune di circa 5000 abitanti, dispone di tutti i servizi (ristoranti, bar, negozi di vario genere, banche, farmacia, ufficio postale, supermercati, etc.). Dista appena 6 km dalla zona del Barolo, 26 km da Alba, circa 40 km dal comprensorio sciistico Mondolé Ski (130 km di piste), circa 70 km dalle spiagge della Riviera Ligure e circa 75 km da Torino.
- Gegevens
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Stato Ristrutturazione:
Gerestaureerd
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Bouwjaar/ -periode:
2001
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Hoogte:
289
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Posizione:
Bevolkt centrum
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Vrijstaand aan aantal zijden:
Aan 2 zijden
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Boven/onderburen:
Geen boven of onderburen
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Orientamento facciata principale:
Zuid
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Voorzieningen:
Elektriciteit,Telefoon,Water,Gas
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Aantal verdiepingen:
3
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Totale oppervlakte:
890
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Bewoonbaar gebied:
646
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Verwarming:
Gas
- Verwarming:
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Land type:
Gazon
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Andere functies:
Gazebo, Double garage,Kleine taverne,Kelder,Balkons, Balkon, Haard,Antidiefstalsysteem,Automatische irrigatie, Tuin
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Toeristische mogelijkheden in de streek:
Golfbaan,Wijn-gastronomie,Mountain bike,Trekking
- Afstanden
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Autoweg:
16 km A33 Cherasco
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dichtstbijzijnde woonkern:
0 km Dogliani
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dichtstbijzijnde woonkern:
26 km Alba
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Zee:
70 km Savona
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Skipistes:
40 km Mondolé Ski