Casa con terreno e vista panoramica
Prijs
€ 230.000
CODE: CLV023
Proponiamo un’antica cascina indipendente da ristrutturare in posizione panoramica nel Comune di Clavesana, sui primi contrafforti delle Langhe sud-occidentali.
La cascina è situata in posizione dominante sul crinale della collina, grazie a questo e alla sua esposizione a Sud-Ovest è possibile ammirare le colline circostanti, su cui si distendono le precise geometrie delle vigne e l’arco alpino piemontese.
La cascina è in buone condizioni strutturali e presenta molte delle caratteristiche dei fabbricati rurali di un tempo, come per esempio i soffitti a volte, la cantina in mattoni a vista e i due pozzi, uno interno ed uno esterno. Grazie alla sua sagoma regolare, alle generose dimensioni degli ambienti e alla loro luminosità, si presta ad una riconversione degli spazi per ottenere un’abitazione confortevole e di concezione moderna, pur conservando il suo carattere tradizionale.
Al piano terra sono presenti quattro locali da cui si può accedere a una scala che conduce al piano superiore anch’esso composto da quattro locali più il bagno; su questo piano è presente un ampio locale un tempo adibito a sgombero ma con interessanti potenzialità. A lato della casa è presente un ampio portico utilizzabile come posto auto o come area relax per la stagione estiva.
Nella proprietà viene incluso un ampio terreno di più di un ettaro a prato e bosco, in cui è possibile l’installazione di una piscina.
Una interessante occasione per fare di questo oggetto la casa dei tuoi sogni nelle Langhe o un’attraente struttura turistico-ricettiva tra le vigne, ad appena 10 km dal casello autostradale di Carrù, a 40 minuti dalle piste da sci e ad 1 ora dalla Riviera Ligure.
- Gegevens
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Stato Ristrutturazione:
Restauratie-object
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Bouwjaar/ -periode:
1960
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Hoogte:
493
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Posizione:
Voorstad
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Vrijstaand aan aantal zijden:
Aan 4 zijden
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Boven/onderburen:
Geen boven of onderburen
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Orientamento facciata principale:
Zuid
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Hoeveelheid licht (inval):
Normaal
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Mate van rust:
Stil
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Voorzieningen:
Elektriciteit,Water
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Materiaal van de gevel:
gips
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Aantal verdiepingen:
2
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Totale oppervlakte:
431
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Bewoonbaar gebied:
265
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Energieklasse:
G 424,45 kWh/mqanno
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Toegankelijkheid:
geplaveide weg
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Land type:
Gazon
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Land type:
weide en bos
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Land m²:
11673
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Vorm van het terrein:
Heuvelachtig
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Oriëntatie van het terrein:
Zuid
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Andere functies:
Gazebo,Kleine taverne,Kelder,Balkons
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Toeristische mogelijkheden in de streek:
Wijn-gastronomie,Mountain bike,Trekking,Paardrijden
- Afstanden
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Autoweg:
12,9km
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dichtstbijzijnde woonkern:
Clavesana 3,2km
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dichtstbijzijnde woonkern:
Murazzano 11,7km
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Zee:
Savona 76,9km
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Vliegveld:
Torino Caselle 106km
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Station:
Ceva 21km
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Skipistes:
Mondolè ski 44km