Pand te koop met in de Langhe met park,manege enwijnproductie

  • CASCINA VENDITA CLAVESANA
  • villa nelle langhe (2)
  • villa nelle langhe (4)
  • villa nelle langhe (5)
  • villa nelle langhe (6)
  • villa nelle langhe (7)
  • villa nelle langhe (9)
  • villa nelle langhe (10)
  • villa nelle langhe (11)
  • villa nelle langhe (12)
  • villa nelle langhe (13)
  • villa nelle langhe (14)
  • villa nelle langhe (15)
  • villa nelle langhe (16)
  • villa nelle langhe (17)
  • villa nelle langhe (18)
  • villa nelle langhe (19)
  • villa nelle langhe (20)
  • villa nelle langhe (21)
  • villa nelle langhe (22)
  • villa nelle langhe (23)
  • villa nelle langhe (24)
  • villa nelle langhe (25)
  • villa nelle langhe (26)
  • villa nelle langhe (1)
  • villa nelle langhe (30)
  • villa nelle langhe (32)
  • villa nelle langhe (34)
  • villa nelle langhe (36)
  • P1080694
  • P1080683
  • satellite
  • P1080671
  • P1080676
  • P1080678
  • P1080687
  • P1080688
  • P1080692
  • CASCINA VENDITA CLAVESANA
  • villa nelle langhe (2)
  • villa nelle langhe (4)
  • villa nelle langhe (5)
  • villa nelle langhe (6)
  • villa nelle langhe (7)
  • villa nelle langhe (9)
  • villa nelle langhe (10)
  • villa nelle langhe (11)
  • villa nelle langhe (12)
  • villa nelle langhe (13)
  • villa nelle langhe (14)
  • villa nelle langhe (15)
  • villa nelle langhe (16)
  • villa nelle langhe (17)
  • villa nelle langhe (18)
  • villa nelle langhe (19)
  • villa nelle langhe (20)
  • villa nelle langhe (21)
  • villa nelle langhe (22)
  • villa nelle langhe (23)
  • villa nelle langhe (24)
  • villa nelle langhe (25)
  • villa nelle langhe (26)
  • villa nelle langhe (1)
  • villa nelle langhe (30)
  • villa nelle langhe (32)
  • villa nelle langhe (34)
  • villa nelle langhe (36)
  • P1080694
  • P1080683
  • satellite
  • P1080671
  • P1080676
  • P1080678
  • P1080687
  • P1080688
  • P1080692
Prijs € 600.000,00

CODE: CLV016

Clavesana

Interessant pand in de Langhe Doglianesi, op korte afstand van Carrù.

Het is een compendium voor onroerend goed aan de rand van de stad Clavesana, de thuisbasis van een van de meest gerenommeerde wijnmakerijen in de omgeving.

Ondanks dat alle voorzieningen (school, winkels, bars) op loopafstand zijn, heeft de woning een stuk terrein van ongeveer 13.000 vierkante meter, allemaal vlak, waar de eigenaren een prachtig met bomen omzoomd park en een manege hebben gecreëerd.

Het gebouw is een hoefijzervormig gebouw. Twee van de drie zijden bevatten de twee wooneenheden, terwijl de derde kant een wijnkelder op de begane grond en een enorme zolder op de eerste verdieping bevat.

Het hoofdgebouw, verkregen uit het oude achttiende-eeuwse gebouw, is onlangs volledig gerenoveerd en is verdeeld over drie verdiepingen plus een kelderverdieping.

Op de begane grond een biljartkamer, een badkamer en een wasruimte.

Op de eerste verdieping een grote woonkamer met open haard en een keuken, ook van royale afmetingen, met prachtige bakstenen gewelven en terracotta vloeren.

Op de tweede verdieping het slaapgedeelte, met 2 slaapkamers, elk met eigen badkamer.

Het tweede huis, dat het resultaat is van een recentere renovatie, bevat een appartement van ongeveer 190 vierkante meter, bestaande uit een enorme woonkamer, een keuken, een eetkamer, een gang, twee slaapkamers en een badkamer.

Dit appartement communiceert met een groot terras van meer dan 80 vierkante meter, gedeeltelijk overdekt en met twee balkons.

Op de begane grond van deze vleugel is een ruime garage en 3 bijkeukens.

De vleugel met de wijnkelder en de zolder kunnen worden omgebouwd tot verdere woonruimtes (meer dan 400 m² verdeeld over de twee verdiepingen. Dit deel van het gebouw zou ook geschikt zijn voor het hosten van een restaurant. De zijkant van deze vleugel met uitzicht op het park heeft een luifel waaronder 3 paardenboxen zijn gemaakt.

Een groot deel van de waarde van dit pand wordt vertegenwoordigd door het land, vlak en regelmatig van vorm, dat zich in continuïteit met het gebouw uitstrekt.

In het park met oude bomen staat een prieel waar u in de zomer gezellige avonden kunt doorbrengen. De rest van het land was gewijd aan activiteiten met paarden, de passie van de huidige eigenaren.

Het land grenst aan twee wegen en heeft verschillende ingangen, die indien nodig een gemakkelijke functionele diversificatie mogelijk maken.

Dit object is vanwege zijn kenmerken, afmetingen en positie zeer veelzijdig.

Het kan zich lenen voor privégebruik, maar het kan heel goed worden omgevormd tot een toeristisch bedrijf, dat zowel zou worden begunstigd door de groeiende toeristenstromen die de Langhe frequenteren, als door de nabijheid van de snelweg, die dit gebied met Turijn en de Ligurische kust verbindt. , beide bereikbaar in minder dan een uur.

In ongeveer 30 minuten bereikt u ook de Maritieme Alpen, die een skigebied bieden met meer dan 130 km aan pistes.

  • Gegevens
  • Stato Ristrutturazione:
    Gedeeltelijk gerestaureerd
  • Hoogte:
    271 m s.l.m.
  • Posizione:
    Bevolkt centrum
  • Vrijstaand aan aantal zijden:
    Aan 4 zijden
  • Boven/onderburen:
    Geen boven of onderburen
  • Orientamento facciata principale:
    Zuid
  • Hoeveelheid licht (inval):
    Zeer licht
  • Mate van rust:
    Stil
  • Voorzieningen:
    Elektriciteit,Telefoon,Water,Gas
  • Aantal verdiepingen:
    3
  • Totale oppervlakte:
    1181
  • Bewoonbaar gebied:
    485
  • Energieklasse:
    in corso
  • Verwarming:
    Gas
  • Verwarming:
  • Toegankelijkheid:
    Strada comunale asfaltata
  • Land type:
    Generiek land
  • Land type:
    Parco, maneggio
  • Land m²:
    13000
  • Vorm van het terrein:
    Vlak
  • Andere functies:
     Double garage, Parking,Kleine taverne,Kelder, Vliering,Shed,Balkons, Balkon,Binnenplaats, Oven, Haard,Water well, Tuin,Vegetable garden, Park
  • Toeristische mogelijkheden in de streek:
    Golfbaan,Wijn-gastronomie,Mountain bike,Trekking,Paardrijden
  • Afstanden
  • Autoweg:
    6,9 Km A6 Carrù
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    2,5 Km Carrù
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    9,5 Km Doglian
  • Zee:
    67 Km Savona
  • Skipistes:
    32 Km Mondolè Ski
Desidero ricevere le seguenti informazioni
Please insert the symbols from the Image to field below.
  I have read and agree to the  term and condition
Dillo a un amico
Please insert the symbols from the Image to field below.
       
Related properties
Related Properties
Properties in same Property type