Klein stenen huisje (rustico) met ongeveer 6,5 ha grond

Klein stenen huisje (rustico) op een zeer panoramische heuvelachtige positie, ca. 4 km van Ceva met ongeveer 6,5 ha grond. Het rustieke huis, bestaat uit 2 verdiepingen en kijkt uit op een binnenplaats die wordt gedeeld met een ander huis, dat toebehoort aan een Nederlandse vrouw die het alleen in de zomer gebruikt (verhuur). Grenzend aan het rustieke huis, stond oorspronkelijk nog een huis, maar dat is volledig afgebrokkeld. Met de restauratie van het gebouw is enkele jaren geleden begonnen met als doel er twee vakantie appartementen te creëren. Een deel van de restauratie is intussen gerealiseerd, maar een groot deel moet nog worden gedaan. Het gebouw is in een goede bouwkundige staat en het dak is enkele jaren geleden vernieuwd (geïsoleerd). Op de begane grond bevinden zich een portiek, een kelder en een berging (ongeveer 96 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kamers, verbonden door een balkon en met uitzicht op de binnenplaats en een panoramisch zicht op de omgeving. Het perceel bestaat uit 4 grondstukken, waarbij op het grootste stuk grenst aan het huis. Buiten de beboste stukken, zijn het gazon en de niet-gecultiveerde gebieden (ongeveer 4,2 ha), welke goed gepositioneerd zijn tov de zon en zich daardoor goed lenen voor het verbouwen van verschillende gewassen (wijngaarden of hazelnoten). Het aangename microklimaat op deze bijzondere plek wordt veroorzaakt door de aanvoer van wind die opkomt van de nabijgelegen Ligurische kust (50 km). Uitstekende en economisch interessante kans voor een pied à terre in de Langhe!